Opdateret info om generalforsamling (12. juni 2021)
Opdateret indkaldelse til foreningens 55. generalforsamling er netop udsendt pr. mail.
Generalforsamlingen bliver afholdt torsdag den 19. august 2021 kl. 1830 på Lille Værløse Skole (Dramasalen eller Skoletorvet).
Vi håber at de fleste , der ønsker det, er færdigvaccinerede på det tidspunkt og er hjemme fra sommerferie.
Pga. usikkerheden om datoen vælger vi allerede nu at udsende indkaldelsen til generalforsamlingen
med tilhørende bilag.
Desværre er der en ret lang dagsorden til generalforsamlingen, ikke mindst pga. af, at der er
indkommet 21 forslag til behandling på generalforsamlingen.
Bestyrelsen bestræber sig dog trods alt på at gøre generalforsamlingen så kort som mulig af hensyn
til coronasituationen.
Derfor har vi i år valgt at udsende bestyrelsens beretning på forhånd sammen med det godkendte
årsregnskab 2020 og budget 2021. Der er også budget for 2022, men det er blot til orientering og skal ikke til afstemning.
Vi påregner ikke af gennemgå ovennævnte bilag på generalforsamlingen, men vil naturligvis besvare de spørgsmål, der måtte være, forud for godkendelsen.
Desuden fremsendes de 21 indkomne forslags fulde ordlyd.
Kassereren har været rundt med en fysisk reminder til de fleste (enkelte via email), der endnu ikke har betalt kontingent for 2021. Deadline var 1. juni 2021.
Vi har ikke mulighed for at afvente generalforsamlingens godkendelse, men vi er nødt til at opkræve kontingenter, da vi har løbende udgifter, ikke mindst til fællesarealet.
Bestyrelsens forslag til lokalplan er nu klar tillige med følgeskrivelse dertil (se link herunder).
Endelig er der et link til en af bestyrelsen udarbejdet informationsskrivelse til medlemmerne vedr. generalforsamlingen og dagsorden.
God læselyst og god sommer.
Vi ses til generalforsamlingen.
Med venlig hilsen
Birthe Kamp Nielsen
formand
Herunder er link til materialet nævnt ovenfor.
Følgeskrivelsen til medlemmerne
Indkaldelsen til generalforsamlingen
Den fulde ordlyd af de indsendte forslag
Beretningen
Årsregnskabet 2020
Budget 2021
Skrivelse vedr. lokalplan
Forslag til lokalplan
Informationsskrivelse om generalforsamling
Kontingentopkrævning, opdateret (3. maj 2021)
Så er årets kontingentopkrævning på kr. 2500 for perioden 1. januar - 31. december 2021 sendt ud til jer (fakturadato er 26. april 2021). Betalingsfrist er 1. juni 2021.
Beløbet bedes overført til foreningens konto 3169 7039638 i Danske Bank.
HUSK.
Det er meget vigtigt at anføre adressen for parcellen ved betalingen,
fx BO 05 – BA 48 – NØ 12 osv. Det letter kassererens arbejde væsentligt.
Der er udsendt faktura (kontingentopkrævning) på mail gennem vores nye regnskabsprogram (ForeningsAdministrator). Hvis vi har to emails på et parcel, er der kun udsendt kontingentopkrævning til den ene. Medlemmer, der ikke har email, har modtaget en kontingentopkrævning i deres postkasse.
Vippehare har fået nyt bagben (26. april 2021)
Vores vippehare var blevet halt, men nu har den fået et nyt bagben, så den er så god som ny.
Info om generalforsamling (13. marts 2021)
Indkaldelse til foreningens 55. generalforsamling er netop udsendt pr. mail.
Bestyrelsen skønner ikke, at det pga. forsamlingspåbuddet og det faktum, at vi i øjeblikke ikke kan booke kommunens lokaler, vil være muligt at afholde en generalforsamling i april, således som det tidligere er meldt ud.
Derfor har vi en alternativ dato til en generalforsamling i august 2021 (torsdag den 19. august 2021), da
forhåbentlig alle, der ønsker det, er vaccinerede på det tidspunkt, og er hjemme igen efter
sommerferien. Vi er dog stadig indstillede på at afholde generalforsamlingen ultimo maj eller primo juni, hvis det viser sig at være muligt.
Oplysning om den endelige dato meldes ud i god tid (mindst 14 dage før), men reserver gerne den 19. august 2021.
Pga. usikkerheden om datoen vælger vi allerede nu at udsende indkaldelsen til generalforsamlingen
med tilhørende bilag.
Desværre er der en ret lang dagsorden til generalforsamlingen, ikke mindst pga. af, at der er
indkommet 21 forslag til behandling på generalforsamlingen.
Bestyrelsen bestræber sig dog trods alt på at gøre generalforsamlingen så kort som mulig af hensyn
til coronasituationen.
Derfor har vi i år valgt at udsende bestyrelsens beretning på forhånd sammen med det godkendte
årsregnskab 2020 og budget 2021. Der er også budget for 2022, men det er blot til orientering og skal ikke til afstemning.
Bestyrelsens forslag til lokalplan udsendes senere, men i god tid før generalforsamlingen.
Endelig vil jeg erindre om, at der skal indbetales kontingent senest den 1. juni 2021. Bestyrelsen foreslår, at vi fastholder kontingentet på 2.500 kr. også i 2021. Vi har sandsynligvis ikke mulighed for at afvente generalforsamlingens godkendelse, men vi er nødt til at opkræve kontingenter, så de indbetales 1. juni , da vi har løbende udgifter, ikke mindst til fællesarealet. Der udsendes snarest opkrævning af kontingent.
Med venlig hilsen
Birthe Kamp Nielsen
formand
Herunder er link til materialet nævnt ovenfor.
Følgeskrivelsen til medlemmerne
Indkaldelsen til generalforsamlingen
Den fulde ordlyd af de indsendte forslag
Beretningen
Årsregnskabet 2020
Budget 2021
Bestyrelsesopgaver (11. februar 2021)
Efter drøftelse i bestyrelse er det besluttet, at Michael Skov midlertidigt varetager opgaven som foreningens kasserer i perioden frem til generalforsamlingen.
Privatlivspolitik (5. februar 2021)
Foreningens privatpolitik (3. udgave) kan læses her. Der er kun redaktionelle rettelser.
Forslag til generalforsamling (3. februar 2021)
Selv om det pga. corona-situationen er vanskeligt at planlægge ud i fremtiden, påregner bestyrelsen fortsat at afholde generalforsamling den 15. april 2021, som vi tidligere har meddelt. Men naturligvis skal vi rette os efter det forsamlingspåbud, der måtte være på det tidspunkt, og handle ud fra det. Kræver også at vi kan låne et lokale af kommunen, og det er pt. ikke muligt.
Under alle omstændigheder er det i henhold til vore vedtægter således, at forslag, der ønskes behandlet på generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde inden 1. marts 2021, og dette er blot en erindring om dette.
Altså har du et forslag, som du ønsker behandlet på den kommende generalforsamling, så send det gerne til formand Birthe Kamp Nielsen på mail bknnoerrevaenget@gmail.com eller læg det i hendes postkasse på Nørrevænget 74 inden 1. marts 2021.
Du kan også aflevere eller sende det til et af de øvrige bestyrelsesmedlemmer.
Beskæring ved legeplads (3. februar 2021)
Fra næste uge og resten af februar vil vores gartner i perioder udføre vinterbeskæring i buskadser omkring legepladsen (område B). Ligeledes vil gartneren fælde nogle træer i buskadser ved legepladsen samt i buskadser ned mod udsigtsbænken (område A). Vær opmærksom, når I færdes der og følg gartnerens anvisninger. Du kan se områderne A og B og deres omtrentlige udstrækning her.
Plejeplan (3. februar 2021)
Så kan foreningens plejeplan ses her på hjemmesiden. Planen er to-årig og gælder for 2021 og 2022. Læs den her.
Affaldssortering (10. januar 2021)
Furesø Kommune har besluttet, at række-, kæde- og klyngehuse skal tilslutte sig affaldssorteringen senest med udgangen af 2021. For vores grundejerforeningen betyder det medlemmer på Bavnestedet, Lerstedet, Bostedet, Rastestedet og Mosestedet. I forbindelse med implementeringen af de nye affaldsbeholdere vil hver husstand få en kommunikationspakke med sorteringsguide, køkkenspand og dertilhørende madposer til indendørs sortering af madaffald. Læs mere her.
Eventuelle spørgsmål til den nye affaldsordning skal stilles til Vestforbrænding
https://www.vestfor.dk/privat/sortering-af-affald/ eller til Furesø Kommune. (Også udsendt som nyhedsmail).
Kassereren stoppet (2. januar 2021)
Vores mangeårige kasserer Carsten Andersen har desværre af private årsager set sig nødsaget til at træde ud af bestyrelsen på nuværende tidspunkt. Det er vi rigtig kede af, og vi vil benytter lejligheden til at sige Carsten tak for hans store arbejdsindsats gennem mange år. Det efterlader naturligvis bestyrelsen med et problem. Vi vil derfor opfordre de regnskabskyndige af foreningens medlemmer om at stille op til valg til bestyrelsen på den kommende generalforsamling i april 2021.
Kasserens funktion er at komme med budgetforslag, føre regnskabet, betale regninger og holde bestyrelsen orienteret om den finansielle situation i løbet af året. Endelig udarbejder kassereren årsregnskab som godkendes af foreningens revisor.
Indbetaling af delkontingent (26. november 2020)
Reminder om kontingentopkrævning, 2. og sidste delopkrævning.
Ca. 40 % af jer har allerede indbetalt de kr. 1000 på foreningens konto, så tak for det.
Tænker at mange af jer andre har sat den til betaling senest den 1. december 2020.
For jer af alt i den skønneste orden, og I skal ikke gøre mere.
For alle andre er det blevet tid til at indbetale 2. og sidste delopkrævning af kontingentet for 2020.
Beløbet på kr. 1000 bedes indbetales snarest og ikke senere end 1. december 2020.
Beløbet bedes overført til foreningens konto 3169 7039638 i Danske Bank.
HUSK.
Det er meget vigtigt at anføre adressen for parcellen ved betalingen,
fx BO 05 – BA 48 – NØ 12 osv. Det letter kassererens arbejde væsentligt.
Bestyrelsen gør opmærksom på at ved indbetaling efter den 01. december 2020, kan der blive pålagt et opkrævningsgebyr på kr. 50,00.
Nyhedsbrev til medlemmer om generalforsamling i 2021 (4. oktober 2020)
Det ser ikke ud til, at corona-situationen bliver bedre foreløbig, snarere værre, som det ser ud lige nu. Bestyrelsen anser det ikke for en mulighed at afholde generalforsamling i efteråret 2020 på forsvarlig vis, men regner med, at vi gennemfører den i foråret 2021. Der er udsendt nyhedsbrev til alle medlemmer og det kan også læses her.
Etablering af vandledning afsluttet (12. august 2020)
Etableringen af vandledningen langs Bavnestedet er nu afsluttet og de mindre områder, hvor det har været nødvendigt at grave, er retableret. Når det nye græsareal mod Nørrevænget bliver slået, skulle det gerne blive lidt lettere at se om der kommer trafik, inden man køre ud på Nørrevænget fra Bavnestedet.
Revisorgodkendt regnskab (7. juni 2020)
Foreningens revisorgodkendte regnskab for 2019 kan ses her. Kan også findes under Regnskab under fanebladet Arkiv & links.
Fortove (7. juni 2020)
Fortove i foreningen bliver ordnet mandag og tirsdag i næste uge. Forventet effekt af behandlingen kan normalt ses efter 6-8 dage. Hvor ukrudtet står højt vil der også blive benyttet trimmer.
Græsslåning (30. maj 2020)
Flemming fra Bestyrelsen har talt med vores anlægsgartner vedr. græsslåningen i området, der ikke ser for godt ud. Det viste sig, at græsslåmaskinen var punkteret på højre forhjul, hvilket ikke blev opdaget af ham, der slog græsset. Græsset bliver slået igen om en uges tid, når det er vokset op igen. Vi har også nævnt for anlægsgartneren, at de godt må køre noget langsommere, når de slår græs.
Generalforsamling 2020 aflyst - forrretningsbestyrelse (25. maj 2020)
Danmark, og resten af verden, befinder sig fortsat i en hel særlig situation. Da der fortsat hersker meget stor usikkerhed om hvornår samfundet åbner mere op, har bestyrelsen helt ekstraordinært besluttet at aflyse årets generalforsamling.
Bestyrelsen fortsætter som forretningsbestyrelse frem til april 2021 og varetager indtil da foreningens daglige drift.
Vi har naturligvis udarbejdet et budget for indeværende år.
Af budgettet fremgår, at hvis vi fastholder kontingentet på uændret niveau i forhold til 2019, så kan vi klare vores forpligtelser frem til indbetaling af kontingentet for 2021.
Vi har derfor brug for, at medlemmerne tilkendegiver om, at de kan godkende 2020-budgettet.
Få mere information her.
Se budget 2020 her.
Glem ikke at sidste frist for a conto indbetaling på kr. 1500 er den 1.6.2020.
Foreningens bank: Danske Bank. Regnr: 3169.
Kontonr: 7039638.
Etablering af vandledning langs Bavnestedet (25. maj 2020)
På vegne af Novafos er Munck Forsyningsledninger A/S i færd med at etablere en ny vandledning inde i den eksisterende eternitledning langs Bavnestedet. Arbejdet er forsinket og forventes endeligt afsluttet primo juli 2020. En mindre del af foreningens grønne område i krydset Bavnestedet og Nørrevænget (mod Klosterbakken) bliver ændret fra beplantning til græsareal for at forbedre oversigtsforholdene når man kører ud fra Bavnestedet.
Generalforsamling udsat - opkrævning af a conto kontingent (24. marts 2020)
Danmark befinder sig for tiden i en helt særlig situation.
Bestyrelsen har derfor besluttet at udsætte den årlige generalforsamling, der var planlagt til afholdelse den 23. april 2020, indtil videre.
Vi er bevidste om, at vi derved ikke overholder foreningens vedtægter, hvoraf det fremgår, at generalforsamlingen skal afholdes hvert år inden udgangen af april måned. Men der er tale om en force majeure-situation, hvor vi skal overholde de påbud, som regeringen og myndighederne kommer med.
Da vi ikke har mulighed for at fastsætte kontingentets størrelse for 2020, men ikke kan klare os uden en vis indbetaling, har bestyrelsen besluttet, at alle parceller betaler 1.500 kr. á conto senest den 1.6.2020.
Læs mere om den udsatte generalforsamling samt a conto kontingentopkrævning her.
Coronavirus og foreningen (16. marts 2020)
Furesø Kommune følger sundhedsstyrelsens anbefaling om at passe på de mest sårbare personer ved at mindske coronavirussen i at sprede sig. Og det samme gør vi her i foreningen.
Sådan helt lokalt betyder det bl.a. at genbrugsstationerne i Furesø Kommune er lukkede for private og at eventuel udbedring af manglende gadelys forsinkes.
Bestyrelsen har foreløbig planlagt at afholde generalforsamling i grundejerforeningen torsdag den 23. april 2020; dette med forbehold for udvikling af coronavirus. Bestyrelsen følger udviklingen tæt.
Etablering af vandledning langs Bavnestedet (22. februar 2020)
På vegne af Novafos er Munck Forsyningsledninger A/S i færd med at etablere en ny vandledning inde i den eksisterende eternitledning. Det sker ved såkaldt relining. Der skal graves i alt 4 huller langs den ca. 600 m lange ledning; for hver ca. 200 m. Arbejdet forventes afsluttet ultimo marts 2020 og områderne reetableres efter gravearbejdet. Bestyrelsen er i dialog med såvel Novafos som deres rådgivere om dette reetableringsarbejde, da noget af gravearbejdet foregår på foreningens arealer. Furesø Kommune har udstedet en gravetilladelse, men har ikke informeret foreningen om arbejdet. Bestyrelsen følger også op på dette.
Årshjul for medlemmer (1. februar 2020)
For at lette arbejdet for medlememrne i foreningen, har bestyrelsen udarbejdet et årshjul. Her kan man se hvornår man kan forvente at modtage information fra bestyrelsen om fx. indkaldelse til generalforsamling samt udsendelse af kontingentopkrævninger mv. Årshjulet kan læses her.
Paradisæblestien (3. januar 2020)
Det er ikke gået ubemærket hen, at bestyrelsen besluttede, i samråd med vores gartner, at fælde nogle af paradisæbletræer. De er blevet fældet, da de havde meget skæv vækst og voksede ind over stien, eller havde en meget ringe vækst. De træer, som hældte meget kunne ikke beskæres, så de blev pæne, og de gjorde vanskeligt for gartneren at komme rundt med græsslåningsmaskinen.
Bestyrelsen har endnu ikke taget stilling til, om der skal plantes nye træer. Hvis der er stemning for at der skal plantes nye paradisæbletræer, ser vi naturligvis på det. Der skal så afsættes midler til såvel plantning som pasning og beskæring mv. i et kommende budget.
Invitation til medlemsmøde om bestyrelsens udkast til lokalplan (21. december 2019)
Tid: Torsdag den 16. januar 2020, kl. 19.00
Sted: Multisalen på Furesø rådhus, Stiager 2, 3500 Værløse
I forbindelse med det udkast til lokalplan, som bestyrelsen har arbejdet med i det forløbne efterår, er der nogle af punkterne, som vi gerne vil drøfte med medlemmerne, inden udkastet kan færdiggøres og fremlægges på den kommende generalforsamling i april 2020. Derefter kan det forhåbentlig fremsendes til kommunen.
Det drejer sig især om følgende punkter: (lokalplanens formål, tekniske anlæg, bebyggelsesprocent, udformning af tage, solceller, carporte, farver, hække mv. og ophævelse af deklarationen for området).
Vi håber at se mange medlemmer, da en kommende lokalplan får betydning for fremtidige byggeønsker mv. i vores område.
Nogle af bestyrelsens overvejelser og forslag kan læses her.
Tilmelding til formanden: tlf.: 2810 6916 eller bknnoerrevaenget@gmail.com senest den 15. januar 2020.
Regulativ for standsning og parkering (2. december 2019)
Furesø Kommune har vedtaget regulativ for standsning og parkering der er gældende inden for bymæssigt bebygget område. Det skal understreges at parkerings- og standsningsforhold, der ikke er bestemt af regulativet reguleres af færdselsloven.
Dette betyder, at det fortsat ikke er tilladt at parkere hverken helt eller delvist på fortovet.
Regulativet kan læses her.
Privatlivspolitik gennemgået (2. december 2019)
Bestyrelsen har netop gennemgået foreningens privatlivspolitik. Der er ikke foretaget nogle ændringer. Den opdaterede privatlivspolitik kan læses her.
Mindeord for Jørn Jensen (4. november 2019)
Vi har desværre mistet Jørn Jensen, som døde sidst i oktober. Jørn har været knyttet til grundejerforeningens bestyrelsen de sidste 45 år – ind imellem som medlem af bestyrelsen, men de fleste år, efter eget ønske, som suppleant og som bestyrelsens flittige sekretær. Jørn skrev referat fra alle bestyrelsesmøderne og fra den årlige generalforsamling. Men derudover havde Jørn et indgående kendskab til foreningens og områdets historie, som vi mange gange har haft megen glæde af at kunne trække på. Vi komme til at savne Jørn, både som det menneske han var og hans arbejde for foreningen.
Æret være hans minde.
Kabelfejl og reparation (4. november 2019)
Bestyrelsen har netop fået at vide, at der i forbindelse med en kabelfejl på TDC kabler ved Bavnestedet 51 og Bostedet 42, vil være nødvendigt at nedgrave nye kabler. Dette udføres hurtigst muligt efter gældende normer for retableringer.
Arbejdet vil blive foretaget af Petri og Haugsted, og er uden omkostninger for grundejerforeningen.
Venlig hilsen
Ove Henrik Petersen
Teamleder Petri & Haugsted AS
Regnvandsledning på Nørrevænget (23. oktober 2019)
Bestyrelsen har været i kontakt med Novafos, som er det firma, der står for arbejdet med omlægning af regnvandsledningen på Nørrevænget.
Om den nye asfaltbelægning på Nørrevænget, har projektleder Kim Juul Kofoed fra Novasfos oplyst følgende:
Nuværende asfaltfinish er midlertidig.
Til foråret/sommer 2020 får vi fræset nogle cm af den nye asfalt samt mindst et overlap på 15 cm af den tilstødende eksisterende asfalt. Derefter udlægges nyt slidlag i det affræsede område.
Metoden er aftalt med kommunens vejafdeling.
Bedste hilsner
Birthe Kamp Nielsen
Formand
Lokalplan for Baunehøjpark Grundejerforening
(23. oktober 2019)
På grundejerforeningens generalforsamling den 4. april 2019 fik bestyrelsen mandat til at arbejde videre med en lokalplan for vores område. Som oplyst har Furesø Kommune og grundejerforeningens bestyrelse indledt et samarbejde om at udarbejde en lokalplan.
Torsdag den 13. juni 2019 blev der afholdt orienteringsmøde for grundejerforeningens medlemmer. Mødet havde til formål at orientere medlemmerne om, hvad det vil betyde at få en lokalplan for vores område og samtidig give medlemmerne mulighed for at komme med ideer og forslag til indhold af lokalplanen. Der var ca. 50 deltagere til mødet.
Der vil blive afholdt endnu et medlemsmøde, hvor det er intentionen, at forslag til indhold af lokalplanen skal drøftes. Det endelige forslag til indhold af lokalplanen vil skulle besluttes på en generalforsamling.
Herefter vil der blive afleveret et udkast til lokalplan til Furesø Kommune. Det er herefter kommunens opgave at udarbejde et forslag til lokalplan, som skal i høring i normalt 8 uger. I denne periode har alle grundejere mulighed for at kommentere på forslaget og fx komme med eventuelle ændringsforslag.
Når de 8 uger er gået og eventuelle ændringsforslag er blevet behandlet har kommunen mulighed for at vedtage lokalplanen endeligt.
En lokalplan for et boligområde som vores vil bl.a. skulle regulere størrelsen og udformningen af fremtidigt byggeri (boliger, haveskure eller andet).
Eksempler på, hvad en lokalplan kan indeholde er listet herunder (ikke udtømmende liste):
• Områdets anvendelse
• Ejendommes størrelser
• Bebyggelse (omfang, placering, højde, udformning, farver mv.)
• Småbygninger
• Beplantning, hegn og lignende
• Grønne områder
• Veje
Såfremt du har ønsker/ideer til indhold af en lokalplan kan du sende dem til denne mailadresse:
heinemannmorten@gmail.com
Med venlig hilsen
Birthe Kamp Nielsen
Formand
Varsling af kommende anlægsarbejde – regnvandsledninger (1. juli 2019)
Novafos har planlagt at udskifte regnvandsledningerne i en del af Nørrevænget fra Bavnestedet til Nørrevænget 94. Læs informationsskrivelsen her. Anlægsarbejdet er omfattet af byggeloven – herunder byggelovens § 12, som omhandler fundering, udgravning og terrænændringer. Byggelovens § 12 kan læses her (bilag til informationsskrivelsen), men findes også på www.retsinformation.dk.
Hjerterstartere (Opdateret 23. august)
Der er opsat hjertestartere i vores område på adresserne Bostedet 28 og Mosestedet 49. Sidder i carport.
Bestyrelsen opfordrer alle medlemmer til at downloade TrygFondens Hjertestart-app. Læs mere her: https://www.trygfonden.dk/viden-og-materialer/apps/trygfonden-hjertestart.
Så kan man orientere sig om hjertestarternes placering i og tæt på vores område.